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동탄역 여울시티Ⅰ.Ⅱ 오피스텔&상업시설 특별분양

 

동탄역 초역세권

바로 옆 여울공원

광비콤 핵심입지

2021년 5월 입주예정

 

지하 5층~지상 13층 규모

1~3층 상가

4~13층 오피스텔

오피스텔 400실, 근린상가 84실

 

오피스텔분양 특별혜택

 

4.5m층고 복층형

선착순 복층옵션 무상제공

계약금 10%

중도금 무이자(50%)

최대 10년간 임대보장

(1년단위 갱신조건)

주택수 미포함

일반임대사업자등록가능

 

상가분양 특별혜택

 

1.벤츠 S클래스 증정(선착순계약자 대상 총 10대)

2.준공즉시월439만원(12개월 확정보장)

3.취득세 전액지원(농특세,교육세 제외)

4.부동산 중개 수수료 지원

(공실시 상가임대차 중개수수료 지원)

 

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각종 부동산 대책으로 인해 규제가 심해진 아파트로 인해 비교적 규제가 약한 오피스텔로 부동산 투자자들이 눈길을 돌리고 있습니다. 

 

동탄역 여울시티1.2가 주거, 업무, 쇼핑, 문화 인프라가 집적된 입지의 오피스텔로 주목받고 있으며,

동탄역 역세권의 교통환경과 풍부한 상권으로 배후수요를 갖춘 소형 오피스텔 동탄역 여울시티1.2 분양 소식에 관심이 모이고 있습니다.

 

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동탄2신도시는 이미 부동산시장에서 남부권역,북부권역을 거쳐 수도권 최대의 신도시이자 비즈니스 핵심도시로 자리잡은지 오래다.

원스톱라이프를 누릴 수 있는 생활환경과 교통호재 등으로 부동산 열기가 뜨거워지면서 투자자의 발길이 몰리고 있습니다.

그중에서도 동탄역을 중심으로한 광역비즈니스콤플렉스 일대는 동탄2신도시의

주거, 쇼핑, 문화, 비즈니스 및 산업공간으로 각광받으며 부동산 시장이 들썩이고 있습니다.

 

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동탄2 택지개발지구 일반상업용지 3블록에 들어서는 동탄역 여울시티1, 2는

지하 5층부터 지상 13층 규모의 두 개동이 동시에 지어지며 각각 오피스텔 400실과 상업시설 84실을 포함한

주상복합타워로 도시적인 감각과 개성을 극대화한 스마트소형 공간을 자랑합니다.

 

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동탄역 여울시티1.2 인근에는 이마트, 홈플러스, 코스트코, 프리미엄아울렛 등

대형 상업시설이 위치하면서 골든블록이 형성되어 있어 편리한 인프라를 갖췄습니다.

그리고 오산천, 동탄여울공원, 리베라CC, 동탄호수공원 등 여가를 누릴 수 있는 입지가 풍부해 미래가치가 높아질 것으로 전망됩니다.

 

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기흥·동탄IC 및 동탄JC가 근접해 있고, 경부고속도로를 따라 서울~분당~수지~광교신도시 및 오산세교신도시를 잇는 동탄2신도시 중심에 위치해 있으며,

동탄역 인근에는 상업시설을 비롯해 문화시설 및 근린생활시설이 밀집해 있어 편리한 중심상업지구를 형성하고 있으며,

또한 광역교통 환경으로 복합환승센터인 동탄역 SRT 이용시 강남과 수서까지 15분이면 이동이 가능하며,

2023년 개통 예정인 수도권 광역급행철도(GTX-A)를 이용하면 2호선 삼성역까지 약 20분이면 갈 수 있어 강남권으로의 접근이 용이 합니다.

, 2021년 착공 예정인 인덕원선 복선전철 사업의 교통호재를 갖추면서

트리플 역세권의 입지환경을 구축해 강남권까지 15~20분내 진입이 가능한 트리플 역세권을 선보입니다.

 

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한편 동탄역 여울시티는 그동안 오피스텔 수분양자들이 어려움을 겪었던 임대관리와 시설관리를

전문 업체가 전담하여 관리하는 시스템 도입과 임대보장의 오피스텔로 투자 수요층의 관심을 끌고 있습니다.

 

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동탄2신도시의 주요 인프라가 집적된 핵심입지인 동탄역 광역비즈니스콤플렉스 일대는 골든블럭 상권으로

여가와 문화, 편의 시설을 갖추었으며, 동탄테크노밸리, 화성동탄일반산업단지 등 대규모 산업단지를 토대로

각종 업무시설과 대기업들로 배후수요가 확보되어 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

 

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