• 이천 최고 주거복합타운 스카이시티

    이천 안흥동 서희스타힐스 스카이

 

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중도금 전액 무이자

청약통장 無

발코니확장무상(일부타입 제외)

전세대 84 (34평)

 

경기도 이천시 안흥동 279-1번지 일대

지하5층~지상 49층 6개동 총 1,145세대

아파트 945세대(예정) 오피스텔 200실(예정)

 

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6·17 부동산 대책 이후 이천 분양시장이 달아오르고 있습니다.

특히 조합원을 모집중인 49층 규모의

이천 서희스타힐스 스카이는 완판 기대감이 고조되고 있습니다.

공급가격이 주변 시세 보다 무척 저렴해

시세차익 가능성이 높은데다 사업 안정성도 뛰어나서 입니다.

 

이천 서희스타힐스 스카이는 사업부지 내 97% 토지소유권을 확보하고

7월 1일 지구단위 계획구역 결정고시를 완료하는 등

사업이 탄력을 받고 있어 아파트 건립도 초읽기에 들어간 상태 입니다.

또 그 동안 사업을 지연시키던 요인으로 꼽히던 교육청 부지 문제도 해결됐습니다.

이천 제일고 앞에 있는 교육청 부지는 이제 주거환경을 개선시키는 호재로 떠올랐습니다.

교육청 부지에는 2020년 말까지 청소년들에게 혁신적인 학습환경 제공하는

지상 3층 규모의 청소년 생활문화센터가 들어서기 때문입니다.

이천 서희스타힐스 스카이는 전용면적 단일 84제곱미터(34평) 아파트 945가구(예정)와

오피스텔 200실(예정) 등 1,145가구(예정)로 조성됩니다.

 

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입지도 향후 이천의 신흥 부촌으로 평가되는 초고층 주거복합타운,

스카이시티의 노른자위 땅에 들어섭니다.

초고층 주거복합타운인 스카이시티는

이천시의 체계적인 개발 및 관리를 바탕으로

미니 신도시급 규모로 조성될 예정이다.

이 뿐만 아니라 교통과 학군, 생활편의시설 등의 주거환경도 집값 상승 요인이다.

 

이천의 핵심도로인 3번 국도를 끼고 있어 이천역과 IC , 자동차 전용도로를 이용해

지역 이동이 편리하고 도보로 이천종합터미널을 이용할 수 있습니다.

 

또 학세권 프리미엄도 기대됩니다. 도보로 초, 중, 고를 모두 이용할 수 있어서 입니다.

안흥초, 이천중, 이천제일고 등이 인접해 있습니다.

 

차세대 반도체 생산 방식인 EUV 공정이 적용되는 SK하이닉스 M16 공장이

올해 하반기에 준공을 예정해 배후수요 단지로도 인기입니다.

M16공장이 가동되면, 80조 2,000억원의 생산유발효과와

34만 8,000여명의 고용창출 효과가 예상됩니다.

 

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이천 서희스타힐스 스카이의 또 다른 장점은

생활편의시설과 휴식공간이 많다는 점이 있습니다.

도보로 롯데마트를 이용할 수 있고

CGV, NC백화점등 생활편의시설 이용도 편리합니다.

또 온천지구 등이 근거리에 있고

이천시청, 세무서, 경찰서, 지방법원 등

공공기관도 가까운 거리에 있어 그 만큼 주거환경이 뛰어납니다.

 

롯데마트 이천점은 안흥동 이천 롯데캐슬골드 스카이 1층과 지하 1층에

영업면적 6314제곱미터규모로 지난해 문을열었습니다.

 

이곳에는 이천 시민들의 스터디, 친목, 동호회 등

소모임을 위한 커뮤니티 공간도 있고 문화센터 특강 등도 실시하고 있다.

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또 단지 인근에는 복하천 수변공원과 호수가 있는

힐링 공원인 안흥유원지가 인접해 있습니다.

 

게다가 안흥유원지에서 조금만 걸으면 이천온천공원도 나옵니다.

이천온천공원은 이천 시민과 수도권 주민들의 휴식과 여가를 위해 조성한 공간으로

창전동과 안흥동 일대 9만4919제곱미터의 부지에

다목적운동장, 잔디광장, X-게임장 등 다양한 시설이 들어서 있습니다.

 

이와 함께 산책로, 야간경관조명을 설치한 하늘 길, 국제조각심포지움 작

품을 배치해 공원자체를 하나의 예술공간으로 조성했습니다.

현재 설봉공원과 함께 이천시 관광 레저의 한 축으로 자리매김 하고 있습니다.

 

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이천 서희스타힐스 스카이는 가격 경쟁력 높아

수요자들 사이에서 입소문을 타고 있습니다.

공급가격이 3.3제곱미터당 800만원대로 인근 시세 보다 훨씬 저렴해

입주 후 시세차익도 크게 볼 것으로 기대되고 있기 때문입니다.

대기 수요도 넘쳐납니다.

이천은 아파트 노후화가 무척 심각한 상태 입니다.

입주 10년차 이상의 아파트가 77% 수준인 것으로 파악되고 있는데,

그 만큼 새 아파트로 갈아타려는 수요층이 풍부하다는  얘기입니다.

아파트 노후화가 심한 지역에서는 새 아파트가 부족해

새 아파트로 이사를 하고 싶어도 이사할 곳이 마땅치 않아

낡은 아파트에 살고 있는 대기 수요가 많다 보니

새 아파트는 집값 상승률도 높습니다.

 

공급가격이 전용 84제곱미터를 기준으로

주변 시세 보다 최고 3.3제곱미터당 600만원 가까이 저렴하여,

이에 따라 조합원 가입을 상담하는 방문객 중에는

시세차익을 염두에 두고 투자를 고려하는 사람도 꽤 많습니다.

 

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최근 아파트 평면의 새로운 흐름은 서비스 면적을 많이 주는 아파트 입니다.

서비스 면적은 발코니처럼 전용면적에 포함되지 않으면서

확장하면 입주자가 전용으로 쓸 수 있는 면적을 말합니다.

또 서비스 면적이 넓을수록 실제 사용공간이 커집니다.

서비스 면적이 늘어나면 수요자 입장에서는 이득입니다.

실제 사용면적이 넓어지고 더불어 분양가 인하 효과까지 볼 수 있기 때문입니다.

직접 거주하지 않고 전세나 월세를 내놔도 유리합니다.

실사용 면적이 더 넓은 만큼 상대적으로 높은 전세나 월세를 받을 수 있습니다.

사업 추진 속도가 빠르고 조합원 모집도 순조롭게 진행 중인 이천 서희스타힐스 스카이가

수요자들 사이에서 입소문을 타고 있는 이유도

바로 서비스 면적을 극대화했기 때문입니다.

 

전용면적은 중소형이지만 중대형 버금갈 정도로 공간 활용이 뛰어납니다.

4베이, 팬트리, 가변형 벽체 등 다양한 신평면을 적용했습니다.

 

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아파트와 오피스텔을 합쳐 1천가구가 넘는 이천 서희스타힐스 스카이는

단지 내 원스톱 힐링 주거환경이 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다.

 

우선 최첨단 시설로 품격을 높인 입주민 전용

피트니스센터를 마련할 계획입니다.

 

피트니스센터는 입주민들이 모여

서로 운동하면서 친목을 도모하는 공간입니다.

또 자녀들을 위한 커뮤니티 공간도 마련될 예정입니다.

특히 피트니스센터 바로 옆에 작은도서관을 계획하고 있어서

아이들의 돌봄을 보다 잘 할 수 있습니다.

부모가 피트니스센터에서 운동하는 동안

아이들은 바로 옆에 있는 작은도서관에서 놀 수 있기 때문이다.

 

이와 함께 어린이집, 경로당도 단지 내에 마련할 계획이다.

 

이천 서희스타힐스 스카이 모델하우스는

최근 코로나19로 확산 방지를 위해 방문예약제로 운영되며,

방문시에는 마스크를 꼭 착용해 주시기 바랍니다.

방문 전 대표번호로 궁금하신 사항과 함께

방문예약을 해 주시면 약도문자와 함께 주차안내를 해 드립니다.

주차장이 협소하니, 꼭 방문예약후 방문해 주시기 바랍니다.

 

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방문을 환영합니다.